1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
ニューハウス西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 54.17㎡の場合
相場
3,513万円
64.8万円/㎡
2,006
3,010
4,015
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜4,015万円
55.6万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ニューハウス西日暮里
3,380万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 54.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 3,380万円 | 62.4万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 67.9万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,480万円 | 64.2万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 66.1万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 82.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,080万円 | 96.8万円 | 3階 | 31.81㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,498万円 | 86.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2021/03/05 | ほまれコーポ 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/29 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 4,090万円 | 77.7万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,700万円 | 79.9万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,880万円 | 57.0万円 | 50.5㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2020/12/24 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,280万円 | 54.9万円 | 41.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 4,080万円 | 80.2万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2022/02/18 | ハイライフ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,680万円 | 81.6万円 | 45.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。
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