1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.3%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.3%
ニューハウス西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 54.17㎡の場合
相場
3,702万円
68.3万円/㎡
1,697
3,034
4,370
5,707
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,370万円
56.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ニューハウス西日暮里
3,680万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 54.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 3,680万円 | 67.9万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 3,380万円 | 62.4万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,480万円 | 64.2万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 66.1万円 | 8階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 82.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,080万円 | 96.8万円 | 3階 | 31.81㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,480万円 | 57.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、荒川区では37.3%上昇しています。
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